不動産開発事業
不動産事業の将来のキャッシュフローを確実に形にする為に、賃貸マンションや商業施設・オフィス、
ビジネスホテル等をプロデュースいたします。事業採算性の優れた開発プロジェクトを目指し、
各種リスクを分離・分散したスキームを構築いたします。
不動産再生事業
経年・不良債権化等により機能低下した不動産を再生(リノベーション)し、新しい価値を市場に提供いたします。
商業ビル、社員寮などを用途変更して賃貸マンション等として保有・販売するコンバージョン業務を展開いたします。
不動産仲介事業
投資用不動産、居住用不動産、不良債権、管財案件不動産等の当社の購入希望顧客及び売却希望顧客に提案し、
物件引渡しまで携わります。
投資コンサルティング事業・リスクマネジメント業務
投資コンサルティング事業では投資対象不動産の瑕疵・権利関係等の調査・整理、DCF法における
キャッシュフロー予測、投資対象不動産の投資手法・効率化等のアドバイスを行います。
不動産仲介事業に当然付随する業務として、契約から決済・物件引渡し、税務対策、及び物件保有に対して
関連する数々の提案業務を行います。
リスクマネジメント事業では不動産におけるリスクを緻密に分析し、『未然にリスクを回避』・『リスクの移転』・
『リスクを除去』等によるマネジメントを行います。
住宅(戸建分譲)事業
あらゆるライフスタイルに合わせた「住まい」を1軒1軒プロデュースし、
住環境の快適性を極めた最先端の建築デザイナーズ住宅を供給いたします。
物件取得(仕入)
不動産アクイジション業務は、不動産売買における通常の作業のほか、デューデリジェンスレポートのチェック、
エンジニアリングレポート・環境調査・耐震診断レポートの確認等を行います。
アライアンス・M&A戦略
当社グループは事業拡大を図るため、各分野の有力企業とアライアンス契約を締結し、より専門分野を追及致します。
グループの事業領域の拡大のため、M&Aも積極的に展開して参ります。
証券化アレンジ
オリジネーター(原資産所有者)のさまざまなご要望に対し、当社の不動産証券化ノウハウを駆使することで、
最適なストラクチャーをご提案、組成致します。
TMK・SPCによるストラクチャーのご提案、レンダー(ノンリコースローン・メザニン等)の組み込み、
エクイティ(投資家)の組み込み。